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![北京寫字樓前三季度凈吸納量下降41% 城市更新成市場(chǎng)主力]()
北京寫字樓前三季度凈吸納量下降41% 城市更新成市場(chǎng)主力
北京商報(bào)訊（記者 孟凡霞 榮蕾）9月24日，房地產(chǎn)服務(wù)和咨詢顧問(wèn)公司戴德梁行對(duì)外發(fā)布《北京第三季度寫字樓市場(chǎng)和零售市場(chǎng)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱“報(bào)告”）。報(bào)告顯示，受經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)加大影響，北京寫字樓市場(chǎng)成交活力不足，2019年前三個(gè)季度，北京全市和五大核心商圈寫字樓市場(chǎng)凈吸納量分別為23.9萬(wàn)和4.1萬(wàn)平方米，分別較2018年同期下降40.9%和20.6%。值得一提的是，近來(lái)城市更新項(xiàng)目尤為
2019-10-15 admin 27
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![京滬甲級(jí)寫字樓最受投資者關(guān)注]()
京滬甲級(jí)寫字樓最受投資者關(guān)注
[提要]北京和上海的甲級(jí)寫字樓是最受投資者關(guān)注。第二，科研辦公類的業(yè)態(tài)，科研辦公是什么呢，我的理解就是產(chǎn)業(yè)園的辦公寫字樓，北京上海的關(guān)注度也高于其他的城市。第三，商業(yè)零售和物流資產(chǎn)也受到了廣泛的關(guān)注?！ ?月27日，由北京大學(xué)光華管理學(xué)院主辦的中國(guó)REITs論壇2019年年會(huì)在京召開(kāi)，年會(huì)主題是“中國(guó)REITs市場(chǎng)和全球REITs投資”。北京大學(xué)光華管理學(xué)院金融學(xué)教授、北大光華中國(guó)REITs研究中
2019-07-02 admin 37
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![新興商務(wù)區(qū)崛起時(shí)代 北京寫字樓市場(chǎng)迎格局之變]()
新興商務(wù)區(qū)崛起時(shí)代 北京寫字樓市場(chǎng)迎格局之變
新興商務(wù)區(qū)當(dāng)?shù)?，CBD/金融街商務(wù)區(qū)廉頗老矣？2018年北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)格局悄然生變。由CBD、中關(guān)村、金融街構(gòu)成的核心商務(wù)區(qū)發(fā)展趨穩(wěn)，代表未來(lái)辦公需求的新興商務(wù)區(qū)正在崛起。權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，2018年北京寫字樓市場(chǎng)將迎來(lái)約165萬(wàn)平方米新增供應(yīng)，中央商務(wù)區(qū)僅占未來(lái)供應(yīng)市場(chǎng)的四分之一左右，新興商務(wù)區(qū)市場(chǎng)供應(yīng)則占據(jù)了半壁江山。新興商務(wù)區(qū)崛起主導(dǎo)未來(lái)寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)2018年北京寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)高峰背景下，
2018-07-20 admin 76
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![北京審議城市副中心規(guī)劃 確立行政商服文旅三功能]()
北京審議城市副中心規(guī)劃 確立行政商服文旅三功能
“9·30新政”對(duì)樓市的影響同樣表現(xiàn)在學(xué)區(qū)房成交上。據(jù)中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在選取的20個(gè)北京典型學(xué)區(qū)房樣本成交價(jià)顯示，目前學(xué)區(qū)房的整體漲勢(shì)暫時(shí)得到遏制，近半學(xué)區(qū)房10月份的成交價(jià)未超出9月份高位。9-10月份的數(shù)據(jù)顯示，中小戶型學(xué)區(qū)房主流價(jià)格接近10萬(wàn)元/平方米，并相對(duì)穩(wěn)定。熱門優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格接近或超過(guò)15萬(wàn)元/平方米，局部房?jī)r(jià)上漲壓力仍較明顯。 ?據(jù)學(xué)院南路一中介門店經(jīng)紀(jì)人介紹，因?yàn)?
2018-07-16 admin 53
